Category Archives: Uncategorized

Locuinta de vis? Alege un apartament nou

Atunci cand trebuie sa investesti intr-un apartament, lucru ce de altfel se intampla o data in cele mai multe dintre cazuri in decursul unei vieti,  esti pus in situatia de a lua cea mai importanta decizie cu privire la partea economica. Este o etapa importanta, deci fiecare greseala costa scump. Cine nu isi doreste sa detina propria casa, in care sa se retraga ori de cate ori simte nevoia, pe care sa o amenajeze dupa bunul plac? Vorbim despre una dintre deciziile atat de importante pe care trebuie sa o luam, iar asta inseamna ca in nici un caz nu ar trebui grabit procesul legat de cumpararea unei proprietati. Si daca vei cumpara un apartament pe moment rentabil, ce faci apoi cand iti dai seama ca ai facut o greseala? Ca sa nu mai existe apoi, trebuie de la bun inceput sa faci cele mai inspirate alegeri.

Iata cum iti poti cumpara casa de vis!

Inainte de toate, nu grabi nicidecum procesul. Este normal sa iti doresti sa te muti intr-un imobil nou cat mai repede, dar nu trebuie sa lasi aceasta dorinta sa te conduca. Pentru a evita frustrarile, documenteaza-te corespunzator in privinta pietei imobiliare pentru ca valoarea spatiului in care investesti sa nu se injumatateasca in anul urmator, asa cum s-a intamplat de atatea ori. Cumpara cand stii ca piata e stabila, dar numai dupa ce ai vazut numeroase proiecte, dupa ce stii ca ai posibilitatea financiara de a plati apartamentul si ai linistea ca faci intr-adevar ceea ce e mai bine.

Investeste intr-un apartament numai dupa ce ai gasit raspunsul potrivit la urmatoarele 3 intrebari:

Dispun de venitul necesar pentru o astfel de investitie? Daca in momentul de fata platesti o chirie, gandeste-te ca suma respectiva ar putea sa inlocuiasca rata unui imprumut – deci te poti descurca. Mai bine faci oricum un sacrificiu financiar in plus pentru a plati pentru spatiul tau decat sa arunci banii pe chirie. Daca alegi un apartament parte dintr-un proiect imobiliar ce iti aduce toate avantajele de care ai nevoie, asa cum este de altfel si Avantgarden3 din Brasov, iti convine sa faci investitia.

Am uneltele de finantare cele mai potrivite? Nu te avanta sa te imprumuti din banci pentru ca ai putea regreta mai tarziu. Acestea sunt companii private, deci tinta lor este sa obtina profit prin imprumuturile de bani pe care le fac, nu sa te ajute pe tine sa iti cumperi o casa. Opteaza in schimb pentru un program special creat in acest sens, asa cum este Prima Casa. Din cate am inteles, comisionul pe care trebuie sa il achiziti in cazul acestuia este de numai 5% in comparatie cu alte optiuni pe care le ai. In orice caz, incearca pe cat de mult posibil sa eviti costurile ascunse specifice bancilor.

Viata mea va fi imbunatatita in urma unei astfel de investitii? Ca sa nu fii dezamagit ulterior, asigura-te ca gasesti raspunsul la aceasta intrebare. Cel putin daca planul tau este sa cumperi un apartament vechi este bine sa te gandesti iar si iar. Oricine stie ca un apartament nou este o solutie mereu mai buna, mai ales ca iti ofera mai multe facilitati, conditii mai ridicate de trai – cu alte cuvinte o investitie care merita, cand alegi un dezvoltator imobiliar serios.

Am facut aceasta din urma mentiune pentru ca nu este suficient ca apartamentul sa fie nou. Atunci cand calitatea constructiei este mediocra, clar ca vor aparea diverse probleme in scurt timp dupa achizitie, probleme de genul instalatii defecte, izolatie precara, etc.

Mai bine iei masurile necesare inainte de a lua orice decizie, astfel ca urmatorii ani in care vei avea de platit pentru apartament sa stai linistit, cu gandul ca in sfarsit te bucuri de caminul propriu, de tot confortul de care ai nevoie. Nu uita de proiectul Avantgarden3 in cazul in care planuiesti sa te muti intr-un oras de munte ca Brasov.

De ce sa alegi cu grija studioul de videochat?

Chiar daca in marea majoritate a timpului auzi numai lucruri de bine despre studiourile de videochat si despre cum decurg zilele in cadrul acestora, in realitate exista aspecte despre care modelele aleg sa nu vorbeasca. Prea putine sunt locurile in care angajatele se bucura de avantaje de neeglat, de conditii de lucru excelente si de flexibilitate.

Multe studiouri fac oferte de nerefuzat tinerelor care participa la interviul de angajare, insa de multe ori se intampla ca penalizarile pe care acestea le aplica sa depaseasca orice limita. De ce spun aceste lucruri? Tocmai pentru ca si tu sa stii care sunt lucrurile cu care ai putea sa te confrunti atunci cand nu acorzi atentia cuvenita alegerii studioului in care vei da un interviu pentru angajare.

Te invit sa citesti in continuare ca sa afli ce anume trebuie sa ai in vedere atunci cand alegi studioul. Am aflat cum pot decurge lucrurile in acest domeniu de la unul dintre modelele care acum au cunoscut succesul pentru ca s-au orientat catre locul potrivit.

Cum alegi studioul potrivit?

Inainte de toate, trebuie sa te gandesti la motivul pentru care iti doresti o cariera in domeniu. Daca deja stii ca iti face placere sa cunosti oameni noi, sa socializezi si sa fii recompensata pentru calitatile tale fizice, atunci iti ramane sa te gandesti ce anume vrei sa obtii de la un astfel de job. Este o meserie catre care se orienteaza tot mai multe tinere in prezent, multe avand ca obiectiv dobandirea independentei.

De ce este important in ce fel de studio lucrezi? In cazul in care vrei sa castigi, acest lucru te poate influenta enorm pentru ca nu toti angajatorii isi respecta cum ar trebui modelele. Ma refer aici la penalitatile pe care le aplica in anumite situatii.

Un actual model de videochat din cadrul Luxury Studio (afla mai multe despre acesta pe luxurystudio.ro) chiar a marturisit cat de mare este diferenta intre un loc profesionist si unul care urmareste doar sporirea veniturilor.

Studio-ul in care am lucrat inainte de a face parte din echipa Luxury Studio oferea conditii cat se poate de critice. Oricui i se poate intampla sa aiba o zi mai proasta. Inainte de a pleca am fost retinuta putin mai mult la telefon, in pauza de masa. Pentru asta am fost penalizata cu o suma exagerata, ceea ce mi s-a parut total neadecvat si am decis sa incerc la alt studio. Pot sa spun ca am gasit locul ideal pentru a ma dezvolta profesional si pentru a deveni complet independenta.

Este adevarat ca astfel de lucruri se intampla la ordinea zilei. Exista chiar si studiouri in care modelelor li se solicita o suma de bani, care reprezinta garantia ca vor veni la munca si ca vor aduce profituri. Cat de incurajator si motivant ar putea fi asta pentru o tanara care nu a mai lucrat in domeniu si nu are nici un fel de experienta?

Spatiile mai moderne, care dispun de tehnologie inovativa au un program care monotorizeaza activitatea modelelor. Exista situatii in care minutele petrecute de acestea online nu sunt inregistrate intotdeauna. Asta este o problema pentru ca angajatorii le penalizeaza ca si cum ele ar fi vinovate ca sistemul nu functioneaza cum trebuie.

Cum ti se pare sa te angajezi ca model in videochat si sa nu ti se permita sa consumi ce mancare doresti? Nu suna deloc atragator, insa se pare ca exista si studiouri care restrictioneaza lista de alimente pe care angajatele le pot consuma. Oricine simte nevoia din cand in cand sa se rasfete cu o masa gustoasa, chiar daca nu este cea mai sanatoasa.

Si intre studiourile de videochat exista concurenta, acesta fiind unul dintre motivele pentru care modelelor li se impun tot felul de reguli, de cele mai multe ori aproape nejustificate si nedorite.

Daca alegi sa fii model pentru a castiga sume mari de bani, iti recomand sa fii foarte atenta atunci cand cauti locul pentru asta. De ce? Nu oricine asigura modelelor hainele si make-up-ul. Stiai ca exista sanse destul de mari sa nimeresti un studio in care articolele vestimentare sa fie cumparate la superpret, iar acestea sa fie imputate din venitul pe care il vei obtine? Sigur nu iti doresti asta, de aceea iti recomand sa te informezi intotdeauna in legatura cu aceste aspecte inainte de a lua o decizie.

Iti recomand cu toata caldura si increderea studioul despre care poti sa afli tot ceea ce te intereseaza pe luxurystudio.ro. Cred ca este unul dintre putinele despre care nu am auzit nici o plangere din partea modelelor pana la momentul de fata.

Kitul de amprenta cu mulaj, o senzatie printre parinti. Ilbambino.ro are zeci de modele

Kitul de amprenta cu mulaj a inceput sa fie o senzatie in randul proaspetilor parinti. Posibilitatea de a face mulaje dupa pantecul insarcinatei, dupa piciorusul sau manuta bebelusului, este binevenita, pentru ca aduce posibilitatea de a renunta la fotografii si de a crea ceva unic. Amintirile astfel create vor fi mult mai vii, si vor reprezenta elemente de atractie pentru copilasul care va creste si se va compara cu variantele lui miniaturale.

Kiturile difera pentru a permite mult mai multe: si elemente diferite de mulaj, si posiblitati diferite de modelare sau de inramare. Oricum, kiturile sunt de tip DIY (do-it-yourself), fiind compuse din toate materialele necesare pentru ca joaca sa fie completa si creatia unica. Toate piesele din kitul de  amprenta mulaj  au descrieri si instructiuni de folosire.

Mulajul amprenta are kituri deja diversificate, disponibile in online

kit amprenta mulaj pentru cei mici

Mulajul amprenta se poate realiza cu un kit specific, care contine toate materialele si uneltele de taiat, de lipit si de asociat care sunt necesare. Dar ce mulaj se va face mai intai? Sunt atatea posibilitati incat trebuie luate pe rand. Dintre modelele de kituri disponibile online, cateva se evidentiaza, unele dintre ele pe un magazin de profil, Ilbambino.ro:

  • Amprente de bebe inramate – atat ale picioruselor, cat si ale manutelor
  • Amprentele 3D care implica mulajul integral al mainii si antebratului, sau al talpii si a piciorului pana la genunchi
  • Sapunuri din care se poate face soap art – forma pe care bebelusul o da sapunului modelabil va ramane aceeasi pentru foarte mult timp
  • Kit cu geam pentru inramat, cu rama din lemn sau cu variante de lemn care pot fi dispuse si imbinate pentru rama; banda adeziva, inele de ornat
  • Pantecul mamei insarcinate se poate recrea in modelaj 3D
  • De asemenea, exista posibilitatea ca fotografia de la ecograf sa fie pusa in rama

Kiturile de amprenta cu mulaj  – imortalizarile unor momente de neuitat

Surpriza in legatura cu aceste kituri este ca experienta difera substantial fata de efectuarea de fotografii  sau inregistrarea unor filmulete cu bebelusul. Numai construirea viitoarei amintiri inramabile (sau nu) implica o emotie, iar particularitatile de constructie a mulajului poate sa defineasca o unicitate care nu se poate surprinde de catre o camera foto sau video.

Se poate fotografia sau filma insusi procesul de luare a mulajului! Rasetele, vorbele, pozitiile, asadar implicatiile folosirii unui asemenea kit sunt frumoase, si in acelasi timp, amintirile se stocheaza si se creeaza.

Poate ca nu multa lume stie despre asemenea kituri, de aceea Ilbambino.ro este magazinul online care nu numai ca ofera posibilitati una si-una de efectuare de mulaj amprenta, ci ofera si detalii despre fiecare posibilitate in parte. Nu pot fi facute multe fotografii de prezentare, pentru ca aspectul acestor mulaje poate diferi foarte mult de la caz la caz. Parintii isi folosesc imaginatia acum pentru ca acesti copilasi in cauza sa si-o foloseasca pe a lor mai tarziu. Aceste kituri de pe Ilbambino.ro reprezinta o senzatie printre parinti, si asta pe buna dreptate!

Avem nevoie de gheață de Revelion?

struguriDeunăzi m-a invitat la el Ștefan, un prieten împreună cu care eu și soția mea vom petrece Revelionul. Acum urma să degustăm din patru soiuri diferite de vinuri destinate petrecerii de noapte dintre ani. Împreună cu noi va mai fi o pereche, Ilie, un prieten comun, împreună cu soția lui. Acum, la degustare eram cei trei bărbați, ca să ne hotărâm asupra vinului. Așa am ajuns să ne întrebăm dacă avem nevoie de gheață de Revelion.

Vinurile erau bune, personal îmi era greu să aleg, așa că le-am pasat celorlalți doi sarcina de face alegerea și am băut doar dintr-un soi. Nu știu ce asociație de idei a făcut gazda, însă ne-a spus că are un rol foarte important gheata carbonica in viticultura, mai precis în procesul de fabricare a vinului.

– Gheața carbonică ajută la obținerea unui lot de vinuri excelente, spuse doct Ștefan, plecăind. Din momentul în care strugurii au fost culeși, păstrarea aromei e esențială pentru a obține un vin bun, cum e ăsta negru, delicios.

High energy weapons

ALPHA PARTICLE
Helium nuclei. Not very penetrating. Stopped by epidermis.

BECQUEREL
Symbol: Bq
1 disintegration/second. 1 Curie = 3.7 x 10^10 Bq. Unit of activity. Things with small half-lives have the biggest activity.

BERYLLIUM
Symbol: Be
Element 4 with atomic weights b/w 6 and 11. A neutron reflector and neutron source. Has low thermal neutron absorption cross section. Has high neutron scattering cross section. Be has the highest number of atoms / c.c. than any other element. Absorbs high energy neutrons to become a neutron source.
Used in the core of boosted fission devices.

number 4
symbol Be
name Beryllium
density 1.85
heatVapor 73.9
heatFusion 2.8
elecConduct .25
thermalConduct .38
specificHeat .45
weight 9.012182
boilPoint 2472 deg C
meltPoint 1289 deg C
thermalConduct 2.01
specificGrav 1.848 (20 deg C)
valence 2
configuration [He] 2s^2

BETA PARTICLE
Electrons, more penetrating than alphas. Can go through air, but are stopped by protective clothing.

BETA DECAY
Radioactive emission of an electron (beta particle) from a nucleus.

BOOSTING
Injecting the hollow core of a fissile weapon with T and D gases, soon after core implosion and fission initiation. Done to improve efficiency – there is
a synergy b/w fission and fusion reactions.

DEUTERIUM
Symbol: D
Heavy hydrogen isotope. Atomic number of 1, atomic weight of 2. i.e. nucleus has 1 proton, 1 neutron. Deuterium is not radioactive. Found as
1/6000 of tap water. Nuclear fuel used in fusion into helium.

GAMMA RAY
Short wavelength electromagnetic radiation, extremely high energy light. Highly penetrating. Can go through inches of steel or lead. Need metres of lead for
protection.

GRAY
Symbol: Gy
SI unit for 1 Joule deposited/kilogram of flesh. 1 Rad = 0.01 Gy.

ION
Atom stripped of its electron cloud.

laser
INERTIAL CONFINEMENT
A technique which compresses a mass of fusion fuel, thereby increasing the probability and rate of fusion. Abbreviation: ICF

LEVITATION
Method of separating the pusher and core so that there is an air gap in between. This lets the pusher develop momentum (and maximises impulse) as
the pusher implodes.

LITHIUM
Symbol: Li
Element 3 with atomic weights b/w 5 and 9. Used as a fusion fuel. It is usually compounded with deuterium to form Li-6D. Neutron bombardment transforms Li
into T. THe T fuses with the D to release He nuclei, more neutrons, and radiation.

LITHIUM 6 DEUTERIDE
Called “Liddy” by Igor Kurchatov its discoverer, it serves as a dry fuel in secondaries.

MEGATON
1,000,000 tons of TNT. 1 ton of TNT = 4.184^9 J. [From ‘A Physicist’s Desk Reference’, Ed. Herbert L. Anderson]

NEUTRON
Chargeless particle, and highly penetrating due to this property. It hardly interacts, and hence is difficult to block. Can only be
blocked by metres of concrete or deep water. Neutron absorption by nuclei can make the nuclei radioactively unstable.

NUCLEON
A proton or neutron in a nucleus.

ORALLOY
Symbol: Oy
Oak Ridge Alloy, about 93.5% U-235.

PLUTONIUM
Sumbol: Pu
Element 94 with atomic weights b/w 232 and 246. Radioactive, man-made. Half-life is 24,360yrs, and it alpha decays. Pu-239 metal is used in weapons.

number 94
symbol Pu
name Plutonium
weight [244]
boilPoint 3230 deg C
meltPoint 640 deg C
heatVapor
heatFusion
elecConduct
thermalConduct 0.0670
specificHeat
specificGrav (alpha modification) 19.84 (25 deg C)
valence 3, 4, 5, or 6
configuration [Rn] 5f^6 7s^2

RAD
Radiation Absorbed Dose, unit for measuring specific amounts of radiation absorbed by human tissue.

REM
Radiation Equivalent Man, measures biological damage done to tissue by specific amounts of radiation. The type of radiation is taken into account.
For beta and gamma radiation, 1 RAD = 1 REM. For neutrons and alphas, 1 RAD = up to 20 REM, depending on particle energy. Low rad dosages are
a few REM, high doses are > 100 REM. High doses give rise to immediate radiation sickness: hypodermal bleeding, hair loss, sickness. Under 25 REM,
no short term effects are observed. In the long term, however, it will lead to greater possibility for cancer and genetic abnormality in offspring.

ROENTGEN
Symbol: R or r
Unit for measuring ionising radiation in air. Replaced by the Coulomb/kg.
1 roentgen = 2.58 x 10^-4 C/kg.

SHAKE
10 ns

SIEVERT
Symbol: Sv
SI unit defined as Gy x Quality_factor. 1 REM = 0.01 Sv. Unit for dose equivalent. QF of gammas and betas is 1, QF for alphas is 20. So absorbed dose
of 1 Gy of gammas = 1 Sv, whereas the dose of 1 Gy of alphas is 20 Sv. Background rad is 0.03 Sv.

SPARKPLUG
Oy or Pu-239 rod used as a fission igniter in a fusion cell. When compressed and bombarded at one end by neutrons, it fissions. It heats the surrounding
compressed fusion fuel, and provides neutrons for T generation.
TRITIUM
Symbol: T
Heavy hydrogen isotope. Atomic number of 1, atomic weight of 3. i.e. nucleus has 1 proton, 2 neutrons. Tritium is radioactive, with a half-
life of 12.3yrs. Not found in Nature. Produced via neutron bombardment of Li.

URANIUM
Symbol: U
Element 92 with atomic weights b/w 227 and 240. The U-235 and U-238 isotopes are used in weapons. U-238 produces Pu-239 via neutron bombardment in reactors.
A heavy, silvery-white metal which is pyrophoric (spontaneous ignition) when finely divided. Highly corrosive to most materials when in metallic vapour
form. Melting point: 1132 C. Boiling point: 3818 C. Has 6 electrons in highest shell, contributing to a complicated chemistry for U.

number 92
symbol U
name Uranium
weight 238.0289
boilPoint 4134 deg C
meltPoint 1135 deg C
heatVapor
heatFusion
elecConduct
thermalConduct 0.275
specificHeat
specificGrav ~18.95
valence 2, 3, 4, 5, or 6
configuration [Rn] 5f^3 6d 7s^2

URANIUM HEXAFLUORIDE
Symbol: UF6
Used in separation techniques since there is only 1 isotope of F. Molecular weight is 349 or 352, corresponding to U-235 and U-238 respectively. Highly
symmetrical moelcule. Fluorines arranged arround central U atom, along the 3 perpendicular axes. UF6 is highly reactive, especially against water and
many organic compounds. Strong fluorinating agent. Corrosive to most metals. Only Ni or Al and their alloys are suitable for UF6 handling in separators.
Colorless solid at room temp. At room pressure, it sublimes at 56.5 C. cf dry ice.